Як відомо, сучасний ринок нерухомості ділиться на дві великі категорії: «новобудови» та вторинне житло. У першому випадку людині пропонується тільки-но побудоване житло, а продавцем виступає безпосередньо забудовник. Вторинне житло – це нерухомість, яка пропонується власниками і розташована у будинках, побудованих кілька років тому (а в багатьох випадках декілька десятків років).
Чому варто вибирати квартири в нових будинках
Сучасні «новобудови» є найпопулярнішим варіантом для придбання своєю житловою площі. Багато потенційних покупців дуже скептично ставляться до «підводних каменів» цього рішення – можливих дефектів, низької якості матеріалів, поганого розташування будівлі відносно наявної інфраструктури, відсутністю оздоблювальних робіт та ін. Насправді усі ці побоювання є марними, головне тут – правильно вибрати забудовника.
Основні переваги нових квартир:
- Доступна вартість. Ціна квадратного метра нової квартири залежить від стадії будівництва. Наприклад, якщо зведення будинку знаходиться на самій ранній стадії, то у майбутнього власника з'являється відмінний шанс купити квартиру за мінімальною ціною.
- Широкий вибір квартир. У забудовників завжди є безліч варіантів, серед яких можна підібрати найбільш оптимальний для будь-якої категорії покупців. Квартири відрізняються кількістю кімнат, видом з вікна, площею, плануванням і, звичайно, вартістю. Тому кожна сім'я швидко вибере максимально відповідне житло.
- Використання при будівництві нових будинків сучасних матеріалів і інноваційних технологій. Технічний прогрес рухається дуже швидко і торкається усіх сфер, особливо будівництва. Сьогодні житлові будівлі зводять за новими стандартами, при цьому ведеться жорсткий контроль за дотриманням норм.
Переваги квартири-студії в новобудові
Однією з головних переваг купівлі квартири в новобудові є можливість реалізувати будь-які ідеї відносно планування власного житла. Варіантів тут досить багато, але є явний фаворит – квартира-студія. В Україні квартири-студії стали популярними 15-20 років тому, проте в США вони будувалися ще у кінці 20 століття, що зайвий раз доводить їх ефективність. В цілому, такий вид планування забезпечує ряд суттєвих переваг:
- виправдана та доступна ціна – за рахунок зменшення квадратури квартири, але більш ефективнішого її використання;
- економія на комунальних платежах, що у наш час дуже важливий чинник;
- розширені дизайнерські можливості через відсутність внутрішніх перегородок.
Купівля квартири-студії в новобудові – безсумнівно правильне рішення. Але до цього завдання треба підходити максимально обережно, ретельно вивчивши репутацію забудовника. Ми ж рекомендуємо звернутися в нашу компанію «Смартом», яка спеціалізується не лише у будівництві, а у наданні юридичних послуг при придбанні квартир в новобудовах. Співпраця з нами гарантує Вам купівлю юридично «чистої» нерухомості!